El Formulario Único Nacional de Colombia es uno de los documentos más importantes y que son exigidos para cada uno de los ciudadanos que quieran efectuar una solicitud de licencias de manera correcta.
Asimismo tiene que ser tramita por el solicitante de manera adecuada en relación al tema de construcción, por esto es un documento que te deja tener lo que necesitas de manera más práctica y completa. ¡Si deseas conocer más información relacionada con el Formulario Único, no lo dudes más y sigue con nosotros!
TABLA DE CONTENIDO
Qué es el Formulario Único Nacional y para qué sirve
El Formulario Único Nacional es un documento preciso para el trámite de solicitud de licencia en las áreas de parcelación, construcción subdivisión, urbanización y muchos más.
Este indispensable requisito se realiza en compañía con la consignación de cada uno de los documentos solicitados para poder conseguir cualquier de las licencias mencionadas anteriormente.
En la Resolución 463 del 13 de julio para el año 2017, se realizaron cambios en las disposiciones normativas que se relación al sector de la ciudad, territorio y vivienda. Donde se agregaron las herramientas que facilitaron a regular las dinámicas de la transformación de territorio colombiano, igualmente mejoro los usos de los recursos humanos y naturales.
Asimismo en lo expuesto del Decreto 945 del año 2017, se cambia el Reglamente Colombia de Construcciones Sismo Resistentes NSR-10, en donde los profesionales que son parte del desarrollo de una edificación tiene que firmar la solicitud de licencia en relación a lo entrega en el Formulario Único Nacional para la solicitud de licencias urbanísticas.
Debido a estas modificaciones en la normativa colombiana, se hizo necesario crear un nuevo Formulario Único Nacional para la solicitud de licencias de carácter urbanístico y el reconocimiento de edificaciones.
De la misma manera, la guía para tramitar el formulario, así como el formato de Información y revisión de proyectos.
Cómo llenar el Formulario Único Nacional
En caso de que tengas dudas con relación a las diferentes alternativas disponibles que puedes encontrar, más abajo te dejaremos que cada uno de los pasos que requieres para completarlo de manera correcta, asimismo cuentas con una ventaja principal para tener un guía resumida, pero fiable para evitar cualquier tipo de errores que suelen tener este tipo de trámites.
- Descarga el Formulario en Formato PDF. Puedes encontrarlo presionando en el siguiente enlace.
- Consigue los documentos que te sean solicitado y que necesites de manera adicional, para esto puedes observar los apartados de las páginas 3 a 5.
- Debes de imprimir el formulario cumpliendo con las medidas determinadas para tu ciudad, con esto queremos decir orientación y tamaño de hoja.
- Visita la oficina más próxima a tu residencia para poder realizar el trámite de dicho formulario, con la ayuda de un funcionario de la institución.
- Debes de recordar llevar contigo los documentos mencionados anteriormente para efectuar el proceso de solicitud de licencia.
Este es uno de los procesos más simples que se tienen en el país, pero de la misma forma, es importante conseguir a un funcionario que puede brindarte la ayuda, puedes conseguir a distintas personas ofreciendo el servicios, pero debe de tener cuidado e inclinarse por aquellos que sean autorizados por la institución.
Documentos que deben presentarse con el Formulario Único Nacional
Para realizar las solicitudes de licencia de construcción, de urbanización, de parcelación de subdivisión, es necesario entregar una serie de documento a parte del Formulario Único Nacional para realizar la solicitud.
Los demás papeles que tiene que agrupar con el Formulario Único Nacional son mencionados a continuación:
- Debe de tener el Formulario Único Nacional llenado y así como firmado por el o los titulares del predio.
- Asimismo debe de anotar las direcciones de los predios que colindan.
- Tiene que añadir la Tarjeta de alineamiento vigente, expedidas correctamente por el municipio correspondiente en origina y dos copias.
- Entregar el Certificado de tradición y libertad del predio, tiene que contar con la fecha de emisión que no sea mayor a un mes.
- Comprobante del impuesto predial del último año.
- Así como el comprobante de la cuenta de los servicios públicos.
- En caso de que cuente con un representante legal o apoderado, debe de entregar un poder legalizado.
- En la situación de que el inmueble se encuentre sometido a propiedad horizontal, tiene que agrupar copia del RPH, la autorización de la copropiedad con los certificados que corresponde a la libertas, de acuerdo a lo encontrado en el RPH.
- Añadir el documento de identidad y copia, en caso de que se trate de persona natural o certificado de existencia y la representación legal que no sea mayor de un mes en caso de que sea una persona jurídica.
- Si el inmueble tiene que estar catalogado como de interés cultural o de patrimonio arquitectónico, entonces se tiene que añadir la aprobación de la institución competente.
- Igualmente tiene que entregar copia de los planos.
- Así como la copia impresa del proyecto arquitectónica en un tamaño que sea legible.
- Del mismo modo fotografía de la valla.
- Tiene que entregar el proyecto de estructura en relación a las Normas Sismos-Resistente.
- Tiene que añadir estudio de suelos.
- Luego de que el proyecto se haya revisado se tiene que entregar tres juegos de copias. Y esto tiene que ser firmados por los profesionales responsables.
Quién emite el Formulario Único Nacional
El Formulario Único Nacional es un formato que se suministrado a cada uno de los municipios, alcaldías y distrito de parte del Ministerio de Ambiente, desarrollo territorial y vivienda de Colombia, para el trámite de conseguir las licencias en las áreas de construcción, parcelación, subdivisión, intervención, urbanización y reconocimiento de edificaciones.
Esto en relación a la resolución 0463 con fecha del 13 de julio de año 2017.
Modelo del Formulario Único Nacional
Una vez que fue determinado el Formulario Único Nacional del país, para las solicitudes de licencias de urbanización, construcción, subdivisión y parcelación, lo puedes descargar y utilizar todas las personas que quiera realizar la solicitud de licencias.
Algo que debe saber es que las licencias de parcelación, construcción, urbanización, subdivisión y el reconocimiento de edificación se encuentran reguladas por la Resolución 0463 del 13 de Julio de 2017. Este documento tiene que ser impreso en papel con un tamaño de 8,5 x13 pulgadas y 216 y 330 mm.
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