Formulario D125: Cuál es el Formulario D125, para qué sirve y cómo llenarlo

• Debe entrar en el portal web del Departamento de Finanzas Aquí

• Ir a la sección de «Servicios más utilizados».
• Debe seleccionar la opción de Servicios de Administración Tributaria Virtual.
• Introduzca sus datos de usuario y los números que aparecen en la tarjeta inteligente virtual.
• Ir a las «Declaraciones» que aparecen en el menú superior.
• Debe seleccionar la opción de la declaración de impuestos.
• En la pantalla aparecerá una lista de impresos, seleccione el impreso D125 de rendimientos del capital inmobiliario.
• Indique el mes o periodo de la declaración.
• Debe seleccionar Sí o No, según la información que vaya a declarar.
• Introduzca las cifras totales de los ingresos generados.
• Debe ingresar la información de la empresa o persona física que recibió los ingresos. Estos son los siguientes:
• Tipo de identificación.
• Número de identificación.
• Nombre de la persona o empresa.
• Debe indicar el país.
• Además, el importe de cada empresa o sociedad.
• Debe introducir los datos para todos los tipos de ingresos mencionados a continuación:
• Rentas de alquiler de inmuebles.
• También los ingresos por subarriendo de inmuebles.
• Rentas procedentes de la cesión de derechos o derechos de uso de bienes inmuebles y de la constitución de sociedades.
• Además, los ingresos procedentes de fondos de inversión no financieros durante el período correspondiente.
• Los gastos por subarriendo, arrendamiento, cesión o constitución de derechos están sujetos a una reducción del 15%.
• Asimismo, los gastos de los fondos de inversión no financieros durante el período están sujetos a una reducción automática del 20%.
• Indique la totalidad de los ingresos procedentes del capital inmobiliario.
• También las retenciones a cuenta.
• Debe indicarse el importe de los intereses.
• Indicar la solicitud de compensación en relación con el importe de los saldos a favor para el pago de impuestos.
• Además, debe indicar el importe de la liquidación del impuesto.
• Debe pulsar y enviar la declaración cumplimentada.

Plazos para presentar el Formulario D125

El plazo de presentación del formulario D125 declarado por la ley dice que debe ser realizado mensualmente, este se debe establecer en los primeros 15 días naturales del mes siguiente al periodo correspondiente. El incumplimiento de esta norma puede dar lugar a diferentes sanciones.

Cómo rellenar el formulario D125

Para presentar el modelo D125 de rentas del capital inmobiliario, hay que seguir los pasos que se indican a continuación:

• Entrar en el portal web del Ministerio de Hacienda Aquí
• Debe ir a la sección «Servicios más utilizados».
• A continuación, haga clic en el botón ATV.
• Debe introducir sus datos de usuario en el portal virtual de la administración tributaria.
• Luego los números de la tarjeta inteligente virtual.
• Haga clic en continuar.
• Vaya a la sección «Declaraciones».
• Debe elegir la opción «Declarar impuestos».
• De la lista que aparece, seleccione el formulario D125 de rentas del capital inmobiliario.
• Seleccione el periodo y el mes que desea declarar.
• Pulse el botón «Completar formulario».
• En el apartado de Rentas de Alquiler, debe indicar el importe total de las rentas generadas.
• También debe indicar la identificación y los datos de contacto de la persona o empresa que recibió los ingresos.
• En el caso de los ingresos por subarriendo, debe indicar el importe total de los ingresos generados.
• También debe indicar la identificación y los datos de contacto de la persona o empresa que recibió los alquileres.
• En el caso de ingresos por constitución o cesión de derechos, se debe consignar el importe total de los ingresos generados por la cesión o constitución de derechos o facultades de uso o disfrute de bienes inmuebles.
• En el caso de los ingresos procedentes de fondos de inversión no financieros, debe consignarse el importe total de los ingresos generados por los fondos de inversión no financieros en el período.
• En el caso de los gastos por subarriendo, alquiler, constitución o cesión de derechos, se debe calcular la reducción del 20%.
• Los gastos deducibles del periodo de subarriendo, alquiler, constitución o cesión de derechos están sujetos a una reducción del 15%.
• Para los gastos de los fondos de inversión no financieros, se calcula la reducción del 20%.

• Rentas del alquiler de bienes inmuebles.
• Rentas por subarriendo de inmuebles.
• Rentas procedentes de la constitución o cesión de derechos o facultades de uso o disfrute de bienes inmuebles.
• Rentas de fondos de inversión no financieros del período.

• Realizar tareas de gestión y asesoramiento desde diferentes posiciones para aplicar las políticas óptimas correspondientes al sistema fiscal.
• Realizar análisis de tipo sistémico de todas las fuentes de ingresos públicos.
• Aportar propuestas y modificaciones para crear un sistema mucho más adecuado desde el punto de vista tributario para satisfacer todas las necesidades fiscales.
• Realizar estudios y análisis para acreditar documentos como leyes, contratos, reglamentos y decretos.
• También realiza todas las medidas necesarias y controla las obligaciones para poder cancelarlas sobre el erario público.