Si eres propietario de cualquier tipo de inmueble, debes saber que es necesario realizar una certificación en la que se describan, entre otros muchos aspectos, los límites de la propiedad, la zona en la que se encuentra, etc. Para ello, es necesario presentar el formulario RPC-01, que encontrarás a continuación con todos los detalles para poder tramitarlo en caso de que no tengas experiencia.
TABLA DE CONTENIDO
Cuál es el Formulario RPC-01
Es un documento muy importante para refrendar la información de cualquier propiedad. Lo emite el Registro de la Propiedad y se puede solicitar de forma presencial o a través de su página web. En este certificado se pueden encontrar todas las características del inmueble y si tiene deudas, prohibiciones o si está hipotecado.
Entre sus requisitos está el formulario rpc-01 que es imprescindible para aprobar la solicitud. Es un documento que se rellena con todos los datos del propietario y del inmueble para facilitar el trámite.
Para qué sirve el formulario RPC-01
Este certificado es elaborado y emitido por el Registro de la Propiedad del Ecuador y sirve para confirmar y corroborar que una persona, ya sea natural o jurídica, es dueña de un bien o mercancía de manera legal y especificando todos los detalles de la propiedad.
legalmente y especificando todas las características del bien en cuestión.
Cómo llenar el Formulario RPC-01
- El primer paso para el trámite es entrar al portal oficial de trámites ciudadanos en Ecuador. Puede entrar desde aquí.
- Una vez que esté en el portal, debe iniciar sesión con su nombre de usuario y contraseña.
- Vaya a la opción «Nueva solicitud» y seleccione la opción «Certificado de consignación».
- Rellenar todos los datos que se solicitan en este documento, como número, código catastral, etc.
- Elegir entre todas las opciones el tipo de persona que solicita el trámite.
- Conteste a todas las preguntas siguientes relativas al estado civil, descripción de la forma de obtención del inmueble y estado civil.
- Aceptar los términos y condiciones descritos en el apartado «Finalidad».
- Revisar la información compartida en la solicitud y confirmar su solicitud en el sistema.
- Dirígete al apartado «Trámites» para conocer el importe que tendrás que pagar por el proceso y realiza el pago.
- Esperar un promedio de 4 días para recibir el certificado e imprimirlo para su uso.
Enlace para descargar el formulario http://www.rivadeneiraaa.com.ec/form/Formulario-Registro-de-la-Propiedad-CantonQuito.pdf
Qué es el Certificado Gravamen
El Certificado de Gravamen es un tipo de documento que emite el Registro de la Propiedad. Se utiliza para especificar todos los límites de una propiedad o bien, es decir, todas las características de la propiedad. Además de mencionar sus dimensiones, límites, etc., también debe mencionar si la propiedad tiene
Si la propiedad está sujeta a alguna sanción o problema legal, es decir, si está sujeta a una hipoteca o a cualquier otro procedimiento, debe mencionarse.
Cómo llenar el Formulario RPC-01
Para solicitar tu certificado de gravamen, debes cumplir con una serie de requisitos de aprobación, entre los que se encuentra el llenado del formulario de solicitud con todos los datos correspondientes del propietario y del inmueble.
Tienes la opción de solicitar el certificado a través de su página web o acudir a las oficinas del Registro de la Propiedad para solicitarlo personalmente.
Requisitos para solicitar un certificado de gravamen
Si desea solicitarlo personalmente, puede obtener su certificado acudiendo a las oficinas del Gobierno del Ecuador con los siguientes documentos:
- Formulario RPC-01 prellenado.
- RUC o cédula de identidad.
- Documento oficial del inmueble.
- Código catastral o copia del impuesto predial.
Cómo solicitar el formulario RPC-01
Te explicamos los pasos a seguir para ambos métodos:
Vía internet
- Desde tu computador ingresa en el portal único de trámites ciudadanos en Ecuador.
- Acceda al sistema con su nombre de usuario y contraseña.
- Seleccione la opción «nueva solicitud» y a continuación «cédula de habitabilidad del inmueble».
- Introduzca los datos que caracterizan el inmueble (número de finca, nombre de la parroquia, ventas del inmueble, código catastral, entre otros).
- Luego elija el tipo de persona que realiza la solicitud (persona jurídica, persona natural o extranjera) e ingrese su RUC o cédula.
- Luego debe responder un cuestionario con las siguientes preguntas: estado civil de la persona al momento de adquirir el inmueble, fecha de ingreso, forma de obtención del inmueble.
- Si el propietario ha fallecido, ingresa la fecha de ingreso que existe en su testamento o cualquier otro documento que respalde la propiedad.
- Localice la sección «asunto» y acepte los términos y condiciones de la solicitud en el sistema. Se le dirigirá a una página en la que deberá asegurarse de que los datos del propietario y de la propiedad son correctos.
- Compruebe la dirección de correo electrónico para que el certificado se envíe a esa dirección.
- En la opción «trámites», puede elegir la forma más cómoda de pagar en línea.
- Por último, espere entre 3 y 4 días a que le envíen el certificado para poder imprimirlo.
Vía presencial
Lo primero que debes hacer, es descargar e imprimir el FORMULARIO RPC-01 para rellenar con la respectiva información solicitada. También puede solicitarlo en las oficinas según el tipo de certificado.
- A continuación, diríjase a la oficina del registro de la propiedad con su documento de identidad válido.
- Entregue el formulario en el mostrador.
- Recibirá un resguardo en el que se indicará su número de tramitación y la fecha de presentación del formulario.
- Espere a la fecha asignada y vuelva a la oficina para recibir su certificado.
Si desea contactar con las oficinas del Registro de la Propiedad, puede escribir un correo electrónico a su dirección registro.propiedad@quito.gob.ec o llamar a su centro de llamadas al 1800510510 y pulsar la opción 4.
Gracias por leernos siempre.
