El Formulario 1683 es un Documento esencial y necesario en Perú a la hora que decidas pagar tus impuestos de primera categoría por el arrendamiento de bienes muebles, maquinarias y equipos, es por ello necesario que sepas como llevar y tramitar este formulario.
Ahora bien, si deseas pagar tus impuestos por arrendamiento y no sabes cómo hacerlo, Aquí te vamos a mostrar todo acerca el Formulario 1683, ¿Para qué se usa el Formulario 1683?, ¿cómo llenarlo?, ¿Cuándo debe hacerse el pago del impuesto a la renta por arrendamiento? y MÁS.
Todo lo que tienes que hacer es acompañarnos y descubrir todo lo que quieres sobre este Formulario 1683.
TABLA DE CONTENIDO
¿Qué es el Formulario 1683?
El Formulario 1683 es un documento de forma virtual o físico que tiene un carácter oficial y legal usado por la SUNAT para todos aquellos contribuyentes que lo requieran para realizar sus pagos de impuestos por obtener beneficios del arrendamiento de bienes inmuebles.
Este Formulario 1683 es de uso obligatorio para que puedas pagar tus impuestos de primera categoría al generar ganancias por el alquiler de ciertos bienes como son:
- Alquiler de bienes como viviendas (casas, apartamentos, terrenos, entre otros)
- Por el alquiler de maquinarias, vehículos, equipos, entre otros
- Pago de impuestos por las mejoras o reparaciones realizadas al inmueble
- Pagos por el subarrendamiento de los bienes muebles, maquinaria y equipos, entre otros
Una vez que hallas realizado tu trámite para pagar tus impuestos de primera categoría con el Formulario 1683 obtendrás el recibo que indica que has cumplido con tu obligación de pago a la Superintendencia Nacional de Administración Tributaria (SUNAT).
Hay que destacar que al realizar tu pago de impuestos por arrendamiento de bienes inmuebles debes entregarle a tu inquilino el recibo que indica y certifica que has pagado tus impuestos de primera categoría.
Recuerda que este Formulario 1683 es de suma importancia que lo tramites ya que es el único instrumento que te permite mostrar antes la SUNAT que has cancelado tus impuestos de forma oportuna y en cumplimiento de la Ley.
Este documento o formulario 1683 es un documento electrónico el cual puedes llenar a través de la página web de la SUNAT.
¿Para qué se usa el Formulario 1683?
El Formulario 1683 es un documento oficial puesto a la orden de todos aquellos contribuyentes que lo requieran con el fin de usarlo para que puedas pagar tus impuestos por el arrendamiento de tus bienes inmuebles de primera categoría que deben declarar sus impuestos.
Este Formulario 1683 puede ser pagado usando dos métodos establecidos por la Superintendencia Nacional de Administración Tributaria (SUNAT).
El pago puede realizar de las siguientes formas:
- De forma presencial en las agencias bancarias autorizadas
- A través de la página web de la SUNAT
Este formulario debe ser presentado por el dueño del inmueble o equipo arrendado aun cuando este no este alquilado y sus ingresos sean cero.
Con la implementación del Formulario 1683 la SUNAT busca que como arrendatario tu tramite de pago de impuestos sea más cómodo, sencillo y seguro, buscando que el tramite sea lo menos engorroso posible.
Ahora bien, para usar este formulario 1683 debes cumplir o contar con ciertos requisitos los cuales te indicaremos a continuación:
- Clave SOL
- Usuario der ingreso a la SUNAT
- Documento de Identidad del inquilino (ID. CE, Pasaporte. Otro)
- Contrato que indique el Monto del Alquiler
- Debes tener una Afiliación de algún banco
Este tipo de declaración debes realizarla dependiendo del cronograma de pago establecido por la SUNAT, según el número de tu documento de Identidad y la fecha de tu última declaración.
Recuerda el Formulario es para que declares tus impuestos por alquiler de bienes inmuebles y equipos.
¿Cómo llenar el Formulario 1683?
Querer llenar el Formulario 1683 para la mayoría de los contribuyentes les puede parecer una tarea difícil de realizar o un trámite muy complejo paras ellos, pero la verdad es que llenar este Formulario 1683 es muy sencillo para ti y muchos otros.
Por consiguiente, si vas llenar el Formulario 1683 todo lo que tienes que hacer es seguir los pasos que a continuación describiremos para ti para que realices ese trámite de forma sencilla.
Pasos para llevar el formulario 1683:
- En primer lugar, debes tener tus datos personales de ingreso a la SUNAT (clave SOL, usuario, RUC y tu documento de identidad)
- Después debes ingresar a la página web de la SUNAT (https://www.sunat.gob.pe/)
- Una vez allí ingresa al Link operaciones en línea
- De forma inmediata el sistema te mostrara una nueva ventana donde debes ingresar tu RUC, Clave SOL y usuario link Iniciar
- Luego haz clic en el link Iniciar Sesión
- El sistema abrirá otra ventana donde deberás ingresar al Link Formulario de Arrendamiento (1683)
- De forma inmediata veras en pantalla el formulario donde deberás ingresar los datos requeridos por el sistema (número del RUC, tipo de bien, periodo tributario, tipo de documento de identidad, monto del alquiler, entre otros)
- Luego debes elegir el tipo de pago (pago con débito, pago con tarjetas crédito o débito)
- Una vez elegido el tipo de pago debes dar clic al link Presente/Pague
- De forma inmediata el sistema te mostrara el Formulario 1683 en ti pantalla el cual podrás descargar e imprimir
Como has podido observar es un proceso sencillo y rápido para llenar el formulario y procesar tu pago del impuesto de arrendamiento.
Recuerda que es importante que le entregues al inquilino la constancia de pago original y tu solo guardes una copia de este trámite.
¿Qué es el recibo de arrendamiento SUNAT?
El Recibo de Arrendamiento es el comprobante otorgado por el sistema en línea de la SUNAT o por un banco al realizar el pago de los impuestos por el arrendamiento de tu bien inmueble, equipos a maquinarias.
Este recibo de arrendamiento o pago es un documento legal que certifica que como contribuyente has cumplido con tu deber de pagar los impuestos de primera categoría que te corresponden por arrendamiento de tus inmuebles, equipos o maquinarias.
Hay que destacar que el recibo de pago debe mostrar el monto que se paga por el alquiler y el número del documento de Identidad del inquilino que lo paga.
Este recibo der arrendamiento SUNAT una vez realices el tramite debes entregárselo a la persona que tiene arrendada el inmueble, la maquinaria o equipo.
Se debe destaca r que ese documento es de suma importancia cuando se tiene que pagar o declarar el impuesto a la renta.
El pago de este impuesto debe hacerse según la fecha de pago establecido por SUNAT en su cronograma de pago o según la última fecha de pago de tus impuestos de arrendamiento.
¿Dónde pagar el impuesto por arrendamiento en Chile?
El impuesto de arrendamiento puede ser pagado según lo dispuesto por la Superintendencia de Administración Tributaria de varias formas en varios sitios.
Entre las formas más comunes y usados por los contribuyentes están las siguientes:
- Presentándote en la taquilla de alguna agencia bancaria (cotiabank, Interbank, BBVA, Banbif y Banco de la Nación) pago fácil autorizada por la SUNAT para realizare el pago de forma presencial
- O a través del sistema en línea de la SUNAT Virtual
Usted impuesto debe ser pagado cada mes una vez que el inquilino le realice el pago a su arrendatario, aunque debe esperar el día que le corresponda según el calendario de pago.
El monto que debe ser pagado por el arrendador como impuesto a la SUNAT corresponde al 5% de la suma total que esta paga a su arrendador.
El arrendatario realizara la presentación y pago del impuesto por arrendamiento de forma individual aun cuando el inmueble o mueble a alquilar tenga varios inquilinos, cada uno de ellos debe ser tratado de forma individual.
Esto está establecido en el INFORME N° 270-2004-SUNAT/2B0000, donde se habla de la declaración de impuestos por arrendamiento por parte del arrendador.
¿Cuándo debe hacerse el pago del impuesto a la renta por arrendamiento?
La Ley establece que el pago de los impuestos de arredramiento debe realizarse al final de cada mes, según el cronograma de pago establecido por la Superintendencia Nacional de Administración Tributaria (SUNAT).
Y el pago lo puedes hacer a través de una Institución bancaria certificada por las SUNAT o a través del sistema SUNAT VIRTUAL.
Una vez realizado el pago y sea entregado el recibo de pago debes verificar que le recibo de pago contenga la siguiente información:
- El número del RUC del arrendador
- Mostrar que tipo de bien es
- El periodo al cual corresponde el pago
- Qué tipo de documento está mostrando el inquilino
- El número del documento de identidad del inquilino
- Por último, el monto del alquiler
Una vez que realices el pago solicita tu recibo de pago por arrendamiento para que puedas certificar que has cumplido con tu debes del pago de impuestos en forma oportuna.
Como has podido observar declarar tusa impuestos es un deber y realizarlo es muy sencillo.
Suerte con Tun Tramite y Gracias por Consultarnos.
